В последние годы спрос на недвижимость в Хорватии чрезвычайно возрос, причем как среди наших соотечественников, так и среди жителей других стран Европы и мира. Удивляться не приходится: многих привлекает жизнь на древней, овеянной легендами земле, где рассеяны на водной глади уютные островки и шумят вековые сосновые леса, в благоприятном и мягком Средиземноморском климате, в отличных экологических условиях.

Приобретение недвижимости в Хорватии - чрезвычайно выгодная инвестиция для тех, кто планирует удачно вложить свои капиталы. На сегодняшний день недвижимость в Хорватии стоит существенно дешевле, чем в других государствах Средиземноморья. Инвестиции в недвижимость в Хорватии выгодны тем, что цены на дома, виллы и апартаменты в этой стране будут стремительно расти в ближайшие несколько лет, в связи с тем, что Хорватия станет членом Евросоюза.

Привлекательность Хорватии для инвестиций обусловлена не только прекрасной экологией, климатом и природными условиями, а также доступными ценами на недвижимость в Хорватии. Государство всячески поощряет инвестиции со стороны иностранцев, - в частности, на землю в Хорватии не существует ежегодного налога, а расходы на оформление и налог на приобретения составляют около 10 процентов от общей стоимости объекта недвижимости.

Хорватское побережье теплого Адриатического моря включает множество уютных островов, - всего их 1185. Часть этих живописных омываемых морем островов можно приобрести в собственность, и это будет стоить вам от 25 до 100 долларов за квадратный метр земли (разница цен обусловлена площадью и растительностью. Что касается недвижимости в Хорватии, то квадратный метр стоит здесь от 500 долларов.

Если в ваши планы не входит приобретать недвижимость в Хорватии для постоянного проживания, то вы можете купить там жилье с целью организации бизнеса. Например, вы можете сдавать недвижимость в аренду или же извлекать доход из содержания кафе или гостиницы на побережье. В настоящее время за проживание в апартаментах платят от 50 до 60 евро в сутки.
Вы также можете приобрести в собственность землю, удаленную от трасс и дорог и отведенную для строительства. Здесь вы можеет организовать подведение коммуникаций, и, после утверждения проекта застройки, возвести там дом, виллу или другой объект недвижимости, и затем получить существенную прибыль от продажи.

Оформить недвижимости в Хорватии можно как на юридическое, так и на физическое лицо, однако последний способ имеет свои недостатки. Прежде всего, такая сделка должна быть утверждена в МинЮсте и МВД, а эта процедура может затянуться до года. Второй минус оформления сделки на физическое лицо состоит в том, что, обладая недвижимостью в Хорватии, вы не приобретаете никаких преимуществ в вопросах получения визы и вида на жительство. Таким образом, если вы планируете покупать недвижимость в Хорватии с тем, чтобы проживать в стране длительный срок, то вам лучше пойти путем оформления сделки на юридическое лицо. Россияне освоили этот способ оформления недвижимости в собственность, и, как и прочие иностранные резиденты, прежде регистрируют в Хорватии компанию.

Организовав фирму и приобретя недвижимость в Хорватии, вы сможете проживать в стране долгое время и вести там предпринимательскую деятельность.
Если ваше пребывание в стране продлилось пять лет, вы можете подавать документы на то, чтобы стать гражданином Хорватии.